2003年6月28日(土) 空き家の情報制度 1年で4軒が賃貸契約 163人閲覧、民間不動産の呼び水に |
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尾道市が千光寺山南斜面、山手地区の「空き家情報」を提供 する制度「空き家等活用情報システム」を始めて1年が過ぎた。 これまでに160人を超える情報の閲覧はあったものの、実際 にこの制度を利用して賃貸契約したのは4人(家族)、新たな 登録物件も2軒にとどまっている。 南斜面は歴史的・文化的な地区にも関わらず、地理的な事情 から人口の流出や高齢化が進んでいることから、市では一昨年 夏に西土堂町、東土堂町、長江一丁目の一部の家屋898戸を 対象に、空き家と土地の現状、所有者の意識について調査。う ち119戸が空き家で、さらにその中で31戸が情報システムの 台帳掲載に賛同、昨年6月に観光文化課を窓口に情報閲覧をス タートした。 これまでに市内や県東部を中心に東京、大阪、福岡など大都 市や富山、石川などから合わせて163人が閲覧に訪れた。そ の中で実際に契約まで漕ぎ着けたのは4人。昨年の6月、7月、 今年の3月、4月に一件ずつで、所在は東土堂町2軒、長江一 丁目2軒。市内からの転居が3人(うち家族含む)、市外から は広島市からセカンドハウスとしての契約で1人。 新たに台帳への登録は、長江一丁目の2階建て木造民家 (1930年頃建造)と三軒家町のアパートー軒が加わっただ け。情報を閲覧しても、賃貸契約まで辿り着く割合が極めて低 いことについて、「改修や手直しが必要で、すぐに住むことが 出来る物件が少ない。賃貸料も持ち主との交渉が主で、実際に 見学して断念する場合もあるのでは」と観光文化課。「ただ、 このシステムが呼び水となって、民間の不動産を利用して斜面 地の住宅を活用する動きに繋がれば」とも話している。 現在ところ、市では新たな空き家調査などを行う予定はなく、 情報システムについても暫くは現行のままでいくという。 南斜面の山手では、民活で古い民家を活用した新しい店舗ス ペースも生まれている(=写真)。 |